新闻资讯

漳州明确: “二套转首套”也可享个税抵扣

近日,漳州记者从漳州市税务局获悉,明确今年起,套转180炮架模特大长腿啪啪白嫩符合条件的首套税抵“二套转首套”房贷也可享受住房贷款利息专项附加扣除。满足相关条件的漳州每年可享受1.2万元税前扣除额,最长能享受20年。明确

据了解,套转自2023年9月起,首套税抵漳州正式实施“认房不认贷”政策。漳州该政策以包括借款人、明确配偶及未成年子女在内的套转家庭为单位来进行认定。只要家庭成员名下在新购商品住房属地没有住房,首套税抵不论该家庭此前是漳州180炮架模特大长腿啪啪白嫩否使用过贷款购房、是明确否有贷款记录,购房时均可享受首套住房首付比例和利率优惠。套转政策落地后,不少购房者成功将二套房贷转为首套房贷,节省了大笔利息支出。与此同时,“二套转首套”后能否享受住房贷款利息专项附加扣除,也成为不少购房者心中的疑问。如今好消息终于落地,无疑为房地产市场再添一份利好。

需要满足哪些条件?

根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人一辈子只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

对于纳税人按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定进行存量住房贷款置换的,由于置换前后纳税人的住房仍为同一套,因此可以继续享受住房贷款利息专项附加扣除。

对于“组合贷”中商贷部分已办理“二套转首套”的情况,符合相关通知中有关住房贷款利息专项附加扣除的规定,且之前未享受过住房贷款利息专项附加扣除的纳税人,可以自按照首套住房贷款利率开始还款的当月起享受住房贷款利息专项附加扣除。

此外,已享受住房贷款利息专项附加扣除的纳税人,若想将该项扣除转移到另一套住房下,则需要先作废之前那套住房的扣除信息并补缴税费,再重新采集当前这套住房的信息。

具体如何操作?

纳税人可以通过手机个人所得税App在“专项附加扣除”—“住房贷款利息专项附加扣除”模块,填报住房贷款相关信息,信息包括提供住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料。填报完成后,可将上述信息推送给任职受雇单位在平时扣缴时享受,也可在次年办理汇算清缴时享受。

若此前填写的贷款合同编号发生变化,纳税人应当及时更新信息。同样是通过个人所得税App在“专项附加扣除”—“住房贷款利息专项附加扣除”模块,变更贷款合同编号等信息。

■记者 闫锴

  • 我国新一代载人飞船“梦舟”零高度逃逸飞行试验取得圆满成功
  • 汉阴法院开展新修订《中华人民共和国公司法》专题培训
  • 厦门海关截获11万枚种子 可种满1.8个足球场
  • 相约安徽·向春而行丨罍街,春季风筝文化节VS宋风游园会?
  • 探访北京高考评卷现场
  • 守护37℃的母爱 厦门现有女职工哺乳室271处
  • 孩子上学途中突然晕倒 公交车冲向医院孩子转危为安
  • 金融企业一般准备金计提比例提高至1.5%
  • 危险!84岁老人酒后呕吐 食管破了个“大洞”
  • 厦门海关截获三批禁止进境植物
  • 长幼教育集团:科学衔接 助力成长
  • 长幼教育集团天成分园:国旗下的讲话——二十四节气之“夏至”
  • 中信银行安庆分行与安庆同安控股集团开展“发扬五四精神、展现青春风采”足球友谊赛活动
  • 聚焦三农发展,助力乡村振兴——益和香合肥市天山路直营店隆重开业
  • 长幼教育集团:端午放假通知及温馨提示
  • 安徽省中西医结合医院“端午节”无假日门诊
  • 工行合肥分行代客外汇业务套保比率同业第一
  • 合肥市五里墩幼儿园端午节主题活动浓情端午 “粽”享欢乐
  • 工行合肥分行团委开展“浓情六月 共创未来”系列公益活动
  • 蜀山区发放全区首批“优待证”
  • 关键词: